近年来，随着我国“建筑工业化，住宅产业化”进程的加快，以及中国“人口红利”的不断减少，尤其是在东部沿海一带，建筑行业用工荒情况日趋严重，住宅工业产业化的趋势已经日渐明显。作为由东部新城投资开发有限公司与宁波建工股份有限公司合资成立的宁波普利凯建筑科技有限公司，将集合股东双方的优势，致力于打造一家集设计、销售、生产、施工装配和售后维护于一体的综合性房屋预制构件生产企业。2014年，公司相继获得了“宁波市新型建筑工业化试点企业”和“浙江省新型建筑工业化示范基地”的称号。
为了掌握装配式建筑相关设计、生产和施工安装等技术，并同时培养出自己的服务团队，普利凯公司决定利用宁海湾生产基地建设这一契机，以员工宿舍楼为试点工程，打造宁波首个以预制构件安装为主，现浇施工工艺为辅的装配式样板房。并利用以此试点项目，在宁波新型建筑工业化行业发挥样板示范作用，为宁波市推动建筑工业化贡献自己的力量。